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  3. 市街化調整区域で家を建てたい

上越市で家の新築やリフォームの工事をしています

スタートホーム(有)星野材木店の

星野哲です。

 

最近、鼻がムズムズしています。

いよいよ星野も花粉症デビューかと急に不安になりました。

ただ、ホコリっぽい作業もしていて

呼吸をする度に何かガサガサというかモワモワしている物も

吸い込んでいる感覚があります。

それかもしれません。しばらく様子をみてみます。

どうか花粉症デビューではありませんように!!

今日も元気にいきましょう。

 

 

さて、

お客様からご相談を頂きました。

ご相談「市街化調整区域で家を建てられませんか?」

 

土地を探して家を建てたいとお考えのようです。

とにかく広い土地にポツンと小さくてコンパクトな家を建てる。

敷地内は何台もの駐車スペースと趣味のための広いスペースが必要。

しかも交通の便がよいところ。

というのが理想なのだそうです。

理想のイメージはすでに出来上っているのですね。

 

結論をいうと、難しいです。

いくつかの例外を除いて不可能です。

基本的に市街化調整区域は建物を建てたり土地を整備したりといった

開発行為を制限している区域です。

自分の土地だからといって勝手に家を建てることはできません。

星野にしては珍しくキッパリ言いましたね。これが結論です。

 

これから土地を探して家を建てようとしているお客様へアドバイスです。

土地を選ぶ際に家を建てられない土地は存在します。

金額が安いからといっても、安いのには理由があります。

土地を購入できたとしても家を建てられなかったり、

かえって費用のかかってしまったりすることがあります。

土地を選ぶ際には判断するためのポイントがあります。

その時に具体的なアドバイスをもらえて役にたつのが家づくりのプロです。

不動産屋さんもプロですが、土地を販売するプロです。

家を建てるプロとは視点が違います。

家づくりのプロからのアドバイスを聞いて土地選びのご判断をされてはと思います。

 

 

ご相談頂いたお客様にもお伝えしました。

土地を買う前でよかったですね。

買ってから無理なことがわかっても遅いですから。

 

 

 

マイホームドクターの星野です。家の困りごとあれば気軽に相談できると好評です。

家づくりのこと相談ありましたらスタートホームの星野哲までご連絡ください。

 

 

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